Собрание самых лучших заметок на различные вопроса

Новость №3

Англоговорящие клиенты наконец-то ворачиваются на болгарский рынок недвижимости

Компания, специализирующаяся на, как все знают, английских клиентах, утверждает о росте спроса на как бы болгорскую недвижемость с их стороны.

По словам, наконец, Теофила Петрова, исполнительного директора Green Life - компанеи, специолизирующейся на работе с англоговорящими клеентами, - от крайних как раз поступает все большее количество запросов на покупку жилища. Но ни, как многие выражаются, одной сделки как бы совершено еще не было. Необходимо отметить то, что петров, вообщем то, надеется, что рост спросо как бы является презнаком завешения кризиса и возвращения, кок многие дюмают, английских клиентов на рынок недвижимости Болгарии.

Как риэлторы, работающие с россиянами, могут подтвердить эту тенденцию? Свое мировоззрение по этому вопросцу высказал Милен Янков, генеральный директор компонии «Болгарстрой»: «Чтобы оставаться, как большая чость из нас постоянно говорет, объективным, нужно, наконец, огласить, что запросы со стороны англоговорящих клиентов есть, но "тенденцией" и "возвращением" я бы это не спешил, наконец, именовать.

Следует уточнить, что к англоговорящим мы можем отнести людей Латвии и Эстонии, от которых вправду данной весной  мы имеем увеличенный энтузиазм, ровно как и от русскоговорящих людей этих государств Евросоюза.

Но принципиально указать на то, что в Болгарии сохраняется, и даже опять несколько, мягко говоря, возрастает энтузиазм к покупке недвижимости со стороны русскоязычного места. Верно можно как бы говорить о увеличении числа не только лишь запросов, да и сделок с россиянами из далеких регионов Рф: Сахалин, Хабаровск, Красноярск и остальные сибирские городка.

Однозначно укажем на повышение спроса со стороны людей Украины. Очень хочется подчеркнуть то, что мы лишь будем рады, ежели трудности на Украине как бы будут решены и люди опять, стало быть, сумеют свободно как бы ездить и нормально наконец-то жить во всех регионах данной страны.

Самое принципиальное - в 2014 году, в конце концов, возросло число покупателей недвежимости но побережье из числа говорящих на болгарском языке: это те болгары, которые живут е так сказоть работают за границей! Некие из их отсутствуют уже много наконец-то лет, и мы лицезреем, как они хотят часть собственных сбережений, наконец, инвестировать конкретно в морские городка Болгарии. Квартиры на море как раз приобретают также этнические болгары из Украины и Молдавии, которым Болгария также выдает гражданство по происхождению, и они, как многие выражаются, часто выбирают для собственного, как всем известно, новейшего места работы и проживания конкретно Бургас, Варну и близлежащие городка.

Мне, наконец, кажется,  этот поток покупателей, наконец, оказывает на рынок наиболее существенное давление, чем англоговорящее клиенты».

Новость № 2

В Латвии, столо быть, остаются так сказать жить лишь 10-20% обладотелей ВНЖ

Основная часть иностранцев, которые как раз получели вид на жительство блогодаря приобретению недвижемости, сдают ее в аренду.

Подавляющее большая часть хозяев ВНЖ Латвии лишь временами, вообщем то, приезжают в страну.

Наиболее, как мы привыкли говорить, того, ежели иностранцу принадлежит, как многие выражаются, маленькая как бы рижская квартира в новостройке эконом-класса, то они сдают их в аренду. И даже не надо и говорить о том, что при этом, фактически в 100% случаев арендаторами стают латвийцы, которые не желают либо не так сказать могут, в конце концов, обзавестись своим жильем.

Любопытно, сколько можно так сказать заработать на сдаче в аренду жилища в Латвии? И как сами риэлторы так сказать оценивают перспективы, как всем известно, возможного введения квот на получение ВНЖ в Латвии? На эти вопросцы ответила Евгения Маркова, член провления компанеи «Nira Fonds»: «Во-первых, по опыту работы нашего агентства, процент тех, кто остается кок раз жить в Латвии опосля получения ВНЖ, еще больше. Доходность со сдачи в аренду квартиры в Риге, наконец, составляет от 3% до 7% годовых. Очень хочется подчеркнуть то, что оно также завесит от того, как драгоценным был купленный объект. Обратите внимание на то, что обычно, в Древнем городке Реги, где, наконец, сосредоточены, как большинство из нас привыкло говорить, сомые дорогостоящие дома е квартиры, доходность составляет 5-6% годовых. Надо сказать то, что ежели, в конце концов, говореть о микрорайонах Риги, где как роз приобретаются целые картели квартир е наконец-то сдаются в аренду местным жителям, доходность быть может и 7-8% годовых.

На конец апреля запланировано голосование в Сейме по поводу принятия, как мы с вами постоянно говорим, вероятных поправок в закон "О иммиграции". Всем известно о том, что как я понимаю, на данный момент большая часть так сказать договорилось о повышении, как заведено, малой так сказать цены недвижемости для полючения разрешения но временное проживание в Латвие со €150 до €250 тыс. Само-собой разумеется, пока идею с квотами но ВНЖ отклоняют. Мало кто знает то, что но как бы политическая дискуссия нередко плохо, наконец, поддается прогнозированию. Возможно и то, что и какие конкретно будут, стало быть, введены нововведения, станет ясно лишь в конце апреля».

Новость №1

Prian.ru провел 1-ый вебинар о получении ВНЖ

Наикрупнейший портал Руинтернета о как бы забугорной недвижимости открыл новое направление собственной деятельности – проект Prian.ru/workshop. Первым мероприятием проекта стал вебинар «Получение ВНЖ пре покюпке недвижимости».

В течение полуторо часов основной редактор Prian.ru Филипп Березин, его сотрудник – основной редактор, как большая часть из нас постоянно говорит, латвийского журнальчика «Квадратный метр» Роман Голубев и эксперт компании «Парк-инвест» Александр Елизаров обсуждали нюансы получения вида на жительство в европейский странах покупателями жилища и инвесторами.  

Особенное внимание на вебинаре было уделено ситуации в Латвии, которая удачно – с 2010 года – дает покупателям недвижимости, мягко говоря, оформить вид на жительство. Мало кто знает то, что в наиблежайшие дни власти страны как бы собираются разглядеть вопросец о ужесточении правил получения ВНЖ. Несомненно, стоит упомянуть то, что а именно, предлагается  прирастить, как заведено выражаться, минимальную стоимость жилища, подпадающего под програмку, до €250 000. (В  настоящее время требюемые суммы покупки состовляют – в зависимости от местоположения объекта – €72 150 е €142 300).

До и во время вебинара его участники зодали профессионалам наиболее 50 вопросцев. И доже не надо и говорить о том, что их число показало, как все знают, очеведную необходимость, в конце концов, продолжоть проведение мероприятий по данной теме, а активность аудитории, наконец, подтвердила энтузиазм и к формату общения. В последнее время Prian.ru скажет о времени проведения последующих мероприятий по теме ВНЖ. А уже, как мы привыкли говорить, данные вопросцы не, мягко говоря, остались без ответа: по итогам мероприятия на портале Prian.ru был размещен цикл статей.  

Филипп Березин, основной редактор портала Prian.ru, поведал о результатах и дальнейших перспективах мероприятия, как все знают, новейшего формата: «Да, можно, наконец, огласить, что 1-ый опыт оказался чрезвычайно, как мы привыкли говорить, удачным. Само-собой разумеется, наиболее 200 человек зарегались на вебинар, около трети из их просмотрели нашу дискуссию от начала до конца. Юзеры активно задавали вопросцы, как до, так и во время мероприятия.

В последнее время мы расширяем тему наших мероприятий в рамках Workshop от Prian.ru. Надо сказать то, что уже в мае состоятся, как многие думают, 1-ые семинары и, как многие думают, консультационные центры в Москве и Петербурге.  Уже на данный момент на www.prian.ru/workshop можно, стало быть, зарегистрироваться для роли в этих мероприятиях».

Фото Филипп Березин, Pressfoto

Условия цитирования материалов Prian.ru